我们的贷款对象

我们向所有类型的借款人提供贷款，包括个人、信托、合伙企业和公司。

我们为任何合法目的提供贷款，包括：

• 房屋翻新和改善
• 债务合并，使您能够减少每月还款额
• 欠缴税款
• 企业营运资金
• 过桥融资，例如在当前房屋售出之前购买新房
• 购买银行拒绝协助的房产。
• 对于在 CCC 和所有权发布后需要从施工/开发融资中过渡的开发商，提供剩余库存贷款
• 低文件贷款申请，贷款价值比最高可达 65%
• 施工或开发项目 – 这可能是房屋、单元房、多单元开发项目的建设，或土地的细分。通常，这些贷款通过逐步提取的方式发放，以便在项目完成且项目价值增加时，提供资金以满足建设成本。这些贷款适用于建造自己房屋的客户、建筑商和开发商。

我们还可能在何时提供贷款

如果在以下情况下有可用资产，我们可能会提供融资：

• 信用记录受损或当前贷款机构违约
• 没有财务报表或无法证明收入或偿还贷款的能力
• 无法支付利息 – 我们可以将利息资本化
  利息支付

我们的贷款通常要求仅支付利息。如果您没有足够的现金流来支付利息，我们也可以将贷款利息资本化。通用金融贷款可以帮助您建立良好的付款历史，以便您可以通过银行进行再融资，或者为您提供在方便的时间出售房产的时间。

贷款价值比

对于一顺位抵押贷款，我们提供的贷款价值最高可达房产价值的 69%。我们提供的贷款百分比取决于资产、借款人、偿还能力和其他因素。通用金融贷款的其他好处：

• 可提供最长 3 年的贷款期限，并提供展期选项
• 申请要求低于银行
• 快速响应时间：1 天内提供指示性批准，2 天内提供贷款
• 贷款文件由客户的律师完成 – 法律费用较低，完成时间更快。